不少业主装修改动时,第一反应是查黄历选开工吉日,觉得日子选对就万事大吉,去年我帮闺蜜盯装修,她特意翻了老黄历选了农历三月初八,当天还请了师傅摆了香案,结果开工前才发现小区物业还没批装修申请,连装修许可证都没拿到,最后只能改期,后来才知道,小区装修有统一的开工报备流程,提前三天提交申请,物业要核对房屋结构改动方案,要是动了承重墙,还得等住建部门的审批,这些流程走完,再选吉日才是真的稳妥,其实开工吉日的作用,更多是给业主和施工方一个心理暗示,让大家更重视这个节点,不是说日子选了就不用管其他准备工作。
装修开工前的准备工作,比选吉日要琐碎也关键得多,我同事家装修前,没提前跟楼下邻居打招呼,选了个所谓的“吉日”就开工,结果邻居嫌电钻声影响老人休息,直接找物业投诉,当天就被叫停,前后耽误了一周工期,后来她特意上门道歉,还跟邻居商量了施工时间,避开了早晚休息时段,才重新开工,除了邻里沟通,还要提前跟施工方敲定细节,比如水电改造的点位、瓷砖的铺贴方式、墙面的颜色,要是这些都没谈拢,吉日开工也容易因为意见不合拖慢进度,还有就是现场的准备,要把家里的旧家具清走,保护好入户门和电梯,避免施工时碰坏,这些小事没做好,吉日再顺也没用。
就算选了吉日、做好了准备,还有些隐形坑要避开,去年我表哥装修,选了个周六开工,结果小区的电梯维修,只能走楼梯运材料,沙子水泥都得人工扛,不仅多花了搬运费,还耽误了两天工期,后来才知道,小区的电梯每月有固定的检修时间,得提前问物业,避开检修日开工,还有就是避开雨季和高温时段,南方梅雨季开工,墙面刷漆后干得慢,容易发霉起鼓;北方三伏天开工,瓷砖铺贴后干得太快,容易出现空鼓脱落,我表姐家去年在梅雨季开工,没注意这个问题,客厅的乳胶漆半年就出现了掉皮,后来返工花了不少钱,要是赶在这些时段开工,得提前做好防潮防晒措施,比如墙面刷底漆后多通风,瓷砖泡水后再铺贴,能减少不少问题。
其实装修开工不用太纠结吉日,重点是把该做的事做扎实,先提前跟物业报备,拿到装修许可证,再跟邻里打好招呼,敲定施工时间,还要提前查好小区的电梯检修安排,避开这些麻烦,要是想图个吉利,选个周末让家人一起到场,简单跟施工方吃个便饭,也算讨个好彩头,装修是个长期的事,开工只是第一步,后面的材料采购、施工监督、验收环节,每个步骤都要上心,不能只盯着开工吉日,与其花好几天查黄历,不如花一天时间把前期准备工作理清楚,把施工细节跟师傅敲定,这样装出来的房子才更合心意,也能少出不少麻烦。